Строителни дейности
Строителство
„Ел Класико” е многофункционална сграда с високо застрояване. Първият етаж е с обществено предназначение, а на следващите осем етажа са разположени 30 апартамента и 4 ателиета.
Сградата се намира в динамично развиваща се градска среда. Близостта до централните градски територии, наличието на метростанция и на основни транспортни артерии, както и добре развитата инфраструктура в района обуславят привлекателността на местоположението й.
В сутерена на сградата е изграден подземен гараж с 28 бр. паркоместа, мазета и обслужващо помещение за велосипеди, детски колички и др. На партерния етаж са разположени 2 магазина и 6 паркоместа.
Осигурен е достъп и паркоместа за хора с увреждания.
Конструкцията на сградата е стоманобетонна. Фасадните стени са с тухли Wienerberger Porotherm 25N F, както и вътрешните ограждащи апартамента стени. Вътрешните преградни стени се изграждат със системи W112 на Кнауф и/или тухли Wienerberger Porotherm 12N F. С цел подобряване на акустичната изолация между апартаментите е предвидено покритие от предстенна обшивка по системи W623 (Кнауф).
Подовият пакет на етажните плочи се състои от стоманобетонна плоча, звукоизолационна мембрана, циментова замазка и подово покритие.
Покривите са предимно плоски, със съответните хидро и топлоизолационни мембрани - системно решение. Отводняването на терасите е чрез барбакани и водосточни тръби, а на терасовидния етаж - вътрешно, чрез воронки, свързани с инсталационните шахти.
Предвидена е термо-фасадна система - тухлена стена с топлоизолация (експандиран пенополистирол (EPS) с дебелина 12 см), циментова шпакловка и шпакловъчна мрежа, суха минерална мазилка.
Дограмата е алуминиева с коефициент на топлопреминаване: Uf<=1.0W/m2K и стъклопакет с коефициент на топлопреминаване: Ug<=0.6W/m2K.
Вложени материали
- Стоманобетонова конструкция
- Тухлени ограждащи стени
- Преградни стени – тухлени и/или по системи Кнауф
- Гипсова мазилка по стени и тавани
- Вароциментова мазилка по стени мокри помещения и гаражи
- Циментова армирана замазка по подове
- Полипропиленови и PVC тръби за ВиК инсталация
- Метални спиро тръби за въздуховоди
- Тръби с алуминиева вложка за ОВК инсталация
- Слаботокови трасета в замазка
- Електрическа инсталация в стени
- Цветен латекс по стени в общите части
- Метални стълбищни парапети
- Гранитни стъпала и настилки в общи части
- Алуминиева дограма, подпрозоречни поли и парапети
- Френски прозорци
- Висококачествени входни врати с допълнителна шумоизолация, отговаряща на европейските стандарти
- Хидро и топлоизолационни мембрани
- Термо-фасадна система
- Пътнически асансьор
- Асансьор за автомобили
- Обръщане на прозорците с еталбонд или алуминиева ламарина
- Цветна суха минерална мазилка
- Бетонови бордюри
- Бетонови павета по алеите
Степен на завършеност
I. ЖИЛИЩАТА СЕ ПРЕДАВАТ В СЛЕДНИЯ ВИД:
Дневна – стени – гипсова шпакловка, тавани – гипсова шпакловка, под – шумоизолация, циментова замазка;
Кухня и трапезария - стени – гипсова шпакловка, тавани – гипсова шпакловка, под – шумоизолация, циментова замазка, изводи за студена и топла вода на тапи, канал за мръсна вода;
Спални - стени – гипсова шпакловка, тавани – гипсова шпакловка, под – шумоизолация, циментова замазка;
Антрета и коридор - стени – гипсова шпакловка, тавани – гипсова шпакловка, под – шумоизолация, циментова замазка;
Бани и тоалетни – под – шумоизолация, циментова замазка, стени и таван – варова мазилка, вентилационен клон, изводи за студена и топла вода за мивка и душ на тапи, мръсен канал за мивка, душ и тоалетна;
Склад - под – замазка, стени – гипсова шпакловка, таван – гипсова шпакловка;
Тераси – под – теракот и отводняване във водосточни тръби, монтиран парапет, осветление – аплик;
Зидарии – външни стени – тухла, вътрешни – тухла;
Входна врата – блиндирана;
Дограма – алуминиева дограма, троен стъклопакет – отваряемост по проект,
Отоплителна инсталация – тръбна разводка;
Електро инсталация – напълно завършена;
ВК инсталация – изпълнена с полипропилен и PVC тръби, изграден водопровод и канал съгласно проект;
Кабелна инсталация – извод за кабелна телевизия и интернет в спални и дневна.
Домофонна, звънчева и гръмоотводна инсталация.
Паркоместа – достъп чрез асансьор за автомобили
II. ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА - напълно завършени.
Стълбища и площадки – под – гранитни плочи, стени и тавани – гипсова шпакловка и латекс, таван – гипсова замазка и латекс, осветителни тела съгласно проект;
Входни врати
Пътнически асансьор
Входна домофонна уредба
Пощенски кутии
Осветление